El casco viejo de Ourense ya cuenta con la declaración de área Rexurbe
La Xunta acaba de publicar hoy en el Diario Oficial de Galicia (DOG) la declaración del área Rexurbe en Ourense, que abarca prácticamente la totalidad del conjunto histórico-artístico de la ciudad, y una zona situada entre el núcleo antiguo y el río Barbaña.
La declaración de esta nueva área Rexurbe busca facilitar la rehabilitación de viviendas y la realización de obras de urbanización y reurbanización, con el objetivo de mejorar las condiciones de vida de los vecinos.
El ámbito de dicha área consta de una superficie de 0,195 km², con 3.881 habitantes, lo que representa el 8,8% del total del municipio; 1.065 edificios, que suman 3.121 viviendas, y 960 locales comerciales. Las áreas Rexurbe son zonas de intervención en el medio urbano que, por sus características especiales, requieren una mayor implicación de la Administración autonómica y local para revitalizar su ámbito.
El objetivo es mantener y mejorar las dinámicas y los servicios del conjunto histórico como espacio central, contribuyendo a dinamizar la zona y mitigar el despoblamiento, fomentando la mejora de la habitabilidad de las viviendas y las condiciones de vida de los residentes, con el fin de atraer a nuevos habitantes y garantizar la conservación de los valores patrimoniales del conjunto y sus elementos singulares.
Se trata de fomentar la rehabilitación y regeneración, con especial énfasis en los inmuebles en ruinas, mejorar las conexiones con el resto de la ciudad, impulsar la actividad económica tanto para la población residente como para el turismo, y contribuir a la cohesión social.
Tras la publicación hoy en el Diario Oficial de Galicia (DOG), el siguiente paso será la elaboración por parte del Concello de Ourense del plan de dinamización y su posterior aprobación.
Además, el Concello deberá contar con un centro de regeneración urbana de interés autonómico (centro Rexurbe), que será el punto de información, asesoramiento, gestión, seguimiento y difusión del área Rexurbe, con el objetivo de impulsar las actuaciones de recuperación, regeneración y dinamización del área.
Así, tras esta publicación de la declaración del área Rexurbe, el Concello deberá elaborar un plan de dinamización, que es el instrumento de planificación que formulará un programa plurianual referido a la totalidad del ámbito o a algunas de sus áreas, en el que se integran actuaciones a nivel arquitectónico dirigidas a fomentar las políticas de rehabilitación de edificios y viviendas, y a la mejora del espacio público, junto con otras a nivel económico y social.
Con esta declaración del área Rexurbe en Ourense, ya son 10 los conjuntos históricos declarados que cuentan con esta figura: Mondoñedo, A Coruña, Ribadavia, Tui, Ribadeo, Ferrol, Betanzos, Monforte de Lemos y Baiona.
Área de rehabilitación
Cabe recordar que el núcleo histórico de Ourense fue declarado Área de Rehabilitación Integral (ARI) y una gran parte de la delimitación del área Rexurbe está incluida en la ARI.
Actualmente, hay tres convenios en ejecución en el conjunto histórico de Ourense, por un importe cercano a los 855.000 euros, de los cuales el Concello ya ha justificado algo más de 452.000 euros.
Además, el Concello de Ourense fue beneficiario de la distribución de ayudas del programa de Barrios realizado en 2023, con un importe total de 2 millones de euros, de los cuales 759.800 euros corresponden al conjunto histórico de la ciudad.
Asimismo, la Xunta, a través del programa Rexurbe, ha adquirido un total de seis inmuebles en la ciudad, ubicados en las calles Pelayo 9, Manuel Sueiro 3, Liberdade 28, Cervantes 29, y Colón 8 y 16. También se han rehabilitado tres inmuebles cedidos por el Concello de Ourense situados en la calle Vilar, en los números 1, 3 y 5 (estos dos últimos en un único edificio).