La Xunta abre el plazo para transformar locales en viviendas de promoción pública en Ourense
El delegado territorial de la Xunta en Ourense, Manuel Pardo, se reunió esta mañana con representantes de la Asociación de Constructores de Ourense (ACO), del Colegio de Administradores de Fincas de Galicia (COAFGA), del Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Ourense (COATOU), del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (delegación de Ourense) y de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Galicia (ASEMI) para informarles sobre la apertura del plazo de presentación de solicitudes de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de locales en la ciudad para su transformación en viviendas de promoción pública en alquiler, que estará abierto hasta el 1 de mayo.
Manuel Pardo, acompañado de la directora Territorial de la Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras y de técnicos del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS), explicó que la Xunta destina 2 millones de euros a esta iniciativa piloto para incrementar el número de viviendas públicas mediante la adquisición de locales sin uso situados en bajos o entreplantas de inmuebles residenciales en buen estado de conservación y libres de cargas. “Cada local deberá permitir la construcción de al menos una vivienda que cumpla la normativa en materia de edificación y habitabilidad”, señaló, añadiendo que las ofertas podrán incluir también plaza de garaje o trastero por vivienda resultante.
El delegado destacó que el IGVS realizará la tasación de los locales seleccionados y formulará una oferta económica por la cuantía más baja entre la del propietario, el valor de tasación o el precio resultante de la aplicación de los precios establecidos. Además, el IGVS asumirá los gastos derivados de los honorarios de los profesionales que intervengan en la documentación técnica y trámites administrativos hasta un máximo de 1.500 euros por local.
Manuel Pardo subrayó que esta medida es una iniciativa más para facilitar el acceso a la vivienda en Ourense, recordando que durante 2026 se sumarán otras actuaciones para ampliar el parque público, como incrementar la edificabilidad, permitir vivienda pública en suelos dotacionales y multiplicar por tres las ayudas a promotores y cooperativistas. “Todos estos proyectos se desarrollarán gracias a los Presupuestos de 2026, que permitirán continuar construyendo vivienda protegida, rehabilitando y avanzando en el desarrollo de suelo residencial”, indicó.
El delegado territorial puso el acento en proyectos concretos en la ciudad, como la construcción de 64 viviendas de promoción pública en Cambedo de Raia y el proyecto del PIA del Escorial-Vinteún, que contempla 1.435 viviendas y más de 45.000 metros cuadrados de espacios verdes con una inversión inicial de 13,5 millones de euros del Gobierno gallego. Además, recordó la promoción de 12 viviendas en San Cibrao das Viñas, en la Urbanización Gonoba, con una inversión de 2,3 millones de euros en una parcela de 470 metros cuadrados cedida por el Ayuntamiento.
Estas iniciativas, destacó Pardo, “buscan dar respuesta a la demanda de vivienda pública, garantizando calidad, seguridad y el buen uso de los recursos públicos”.