Los socialistas proponen exenciones fiscales para ampliar el parque municipal de vivienda en alquiler en Ourense
Los socialistas del Concello de Ourense alertaron una vez más esta semana de los “alarmantes” datos sobre vivienda en Ourense, donde más del 60% de las viviendas del Casco Histórico están en estado ruinoso y cerca del 50% se encuentran vacías.
Esta situación, denuncian, no solo supone un problema de habitabilidad, sino que afecta al tejido económico y social de la ciudad.
A las medidas anunciadas que solicitarán los socialistas del Ayuntamiento de Ourense para que se elabore un censo de viviendas vacías y otro de las que se encuentran en estado de abandono, así como la creación de una comisión municipal de seguimiento del Plan Rexurbe (que incluya a representantes políticos, técnicos y asociaciones vecinales), la publicación periódica de un informe sobre la ejecución de los fondos destinados a la rehabilitación y la priorización de la rehabilitación de edificios con mayor potencial para alquiler o primera vivienda, se suman ahora otras como la de establecer incentivos fiscales para personas propietarias que pongan viviendas en alquiler público.
Según se recoge en el texto de la iniciativa, actualmente, hay en Ourense alrededor de 9.944 viviendas con contrato de alquiler vigente, lo que representa un 28% de los hogares ourensanos. Aun así, la oferta de vivienda en alquiler se encuentra en su punto más bajo y los precios nunca habían sido tan elevados. Y entidades como la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) advierten, como uno de los factores clave a abordar, la desconfianza de los propietarios ante posibles cambios legislativos sobre la conversión de viviendas de alquiler tradicional en viviendas turísticas y la falta de incentivos fiscales.
“El problema de la vivienda debería ser una de las prioridades de nuestro gobierno municipal y entendemos fundamental fomentar la vivienda pública y el alquiler a precios accesibles, sobre todo para aquellos colectivos que tienen mayores dificultades de acceso a la misma, como podría ser la gente joven”, expone la concejala del PSdeG María Fernández Ojea.
En este sentido, los socialistas consideran que las bonificaciones en el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), en el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) o en la tasa por licencias urbanísticas podrían contribuir al aumento de oferta de viviendas que se sumasen a una bolsa municipal de alquiler a precios razonables. “La creación de esta bolsa supondría una garantía para las personas que arrienden sus inmuebles frente a posibles impagos o daños y estaría financiada con fondos públicos”, continúa explicando la también secretaria de Función Pública y Justicia de la Comisión Ejecutiva Nacional Gallega (CENG) del partido.
“Además, estaría regulada mediante convenios o programas específicos y fomentaría la creación de un parque de vivienda pública para que los colectivos que suelen tener más dificultades de acceso a la vivienda pudieran tener un lugar en el que desarrollar su proyecto de vida”, añade la portavoz de los socialistas en el Ayuntamiento de Ourense, Natalia González Benéitez. “La vivienda se ha convertido en la máxima preocupación de la ciudadanía y queremos que deje de ser un problema para pasar a ser un derecho, como contempla la Constitución española. Por eso solicitamos una batería de medidas transversales y complementarias para que puedan beneficiarse tanto los inquilinos como los propietarios”, remata la también secretaria general del PSdeG en la ciudad.