Taboadela aprueba de forma definitiva las normas de uso del espacio de coworking de Lama de Prado
El Concello de Taboadela ha dado luz verde definitiva al reglamento que regulará el funcionamiento del espacio comunitario de coworking situado en Lama de Prado. La norma, aprobada inicialmente por el Pleno, ha quedado elevada a definitiva al no haberse registrado ninguna reclamación durante el plazo de exposición pública, tal y como establece el procedimiento habitual para este tipo de acuerdos municipales.
El espacio, ubicado en la planta derecha de la antigua escuela de Lama de Prado, cuenta con una superficie construida de 43 metros cuadrados y está concebido como una estructura de acogida temporal para empresas que se encuentran en sus primeros pasos en el mercado. El objetivo, según recoge el propio texto, es facilitar mediante una gestión sin ánimo de lucro el desarrollo inicial de proyectos empresariales de interés local, ofreciendo tanto el local como una serie de servicios adaptados a las necesidades de cada iniciativa.
Cada uno de los módulos disponibles viene equipado con armario de oficina, silla de trabajo, papelera y ordenador, y el reglamento diferencia entre las zonas de uso común, de titularidad exclusivamente municipal, y los espacios cedidos de forma particular a cada empresa.
Horario y acceso
El coworking permanecerá operativo los doce meses del año, de lunes a viernes, respetando los festivos estatales, autonómicos y locales. El horario general de apertura será de 08.30 a 14.30 horas, si bien las empresas podrán hacer uso de las instalaciones también en horario de tarde, con un límite fijado en las 20.00 horas. En ese tramo horario, la puerta exterior deberá permanecer cerrada con llave y las entradas y salidas quedarán registradas en un libro habilitado para tal efecto.
El reglamento también contempla que el Concello pueda denegar el acceso a cualquier persona cuya presencia se considere perjudicial para la seguridad o los intereses del espacio, y obliga a quienes accedan a identificarse cuando así se les requiera.
Cuotas y condiciones económicas
El uso del espacio conllevará el pago de una cuota mensual de 50 euros, destinada a sufragar los gastos de funcionamiento corriente de las instalaciones. Además, en el momento de la firma del contrato de cesión, las personas usuarias deberán abonar por adelantado el importe equivalente a dos mensualidades (100 euros) en concepto de fianza.
El texto fija también los plazos de ocupación: quienes firmen el contrato dispondrán de un máximo de cinco días para tomar posesión del espacio asignado, mientras que, una vez finalizada la cesión, deberán dejarlo libre en un plazo de 72 horas desde que se les requiera. Asimismo, se establece que la actividad empresarial deberá iniciarse dentro de los tres meses siguientes a la adjudicación del local, plazo en el que la persona emprendedora tendrá que tramitar las licencias o comunicaciones que resulten necesarias.
Obligaciones y mantenimiento
Las empresas cesionarias serán responsables de mantener sus espacios en buen estado de uso y conservación, así como de asumir el coste de los daños que pudieran ocasionar en las instalaciones. También deberán hacerse cargo de los gastos derivados de sus propios consumos y suministros, de las cuotas a la Seguridad Social de su personal y de las cargas e impuestos vinculados a su actividad.
El reglamento recoge igualmente normas específicas en materia de seguridad e incendios, limpieza, imagen de conjunto —que impide realizar obras o modificaciones en los espacios cedidos— y rotulación, que deberá ajustarse a los modelos aprobados por el Concello.